9 Chemin du Roy, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Roy, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Chemin du Roy, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 428 mètres
- - Ludon-Médoc à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Roy dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Roy par rapport à la voie
Sur Chemin du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 9 Chemin du Roy se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Roy par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Roy se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 17.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
