4 Impasse de Peyhaute, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Peyhaute, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°3 et du 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Impasse de Peyhaute, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 254 mètres
- - Ludon-Médoc à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Peyhaute
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Peyhaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Peyhaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Peyhaute, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Peyhaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Peyhaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Peyhaute dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Peyhaute par rapport à la voie
Sur Impasse de Peyhaute, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 4 Impasse de Peyhaute se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Peyhaute par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Peyhaute se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 32.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
