9 Impasse de Peyhaute, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Peyhaute, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Impasse de Peyhaute, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 239 mètres
- - Ludon-Médoc à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 313 mètres
Ventes au 9 Impasse de Peyhaute
Une vente a été recensée au 9 Impasse de Peyhaute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Peyhaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Peyhaute, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Peyhaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Peyhaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Peyhaute dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Peyhaute par rapport à la voie
Sur Impasse de Peyhaute, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 9 Impasse de Peyhaute se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Peyhaute par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Peyhaute se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 30.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
