2 d Impasse du Forgeron, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Impasse du Forgeron, 33290 Ludon-Médoc, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 c et de 2.19 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 d Impasse du Forgeron, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Bacalan à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 263 mètres
- - Ludon-Médoc à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Impasse du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Impasse du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Impasse du Forgeron dans son marché local
Prix du 2 d Impasse du Forgeron par rapport à la voie
Sur Impasse du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 2 d Impasse du Forgeron se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Impasse du Forgeron par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Impasse du Forgeron se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et -25.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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