12 Place Bacalan, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Bacalan, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², identique à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Place Bacalan, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 106 mètres
- - Ludon-Médoc à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 90 mètres
Ventes au 12 Place Bacalan
Une vente a été recensée au 12 Place Bacalan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Bacalan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Bacalan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Bacalan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Bacalan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Bacalan dans son marché local
Prix du 12 Place Bacalan par rapport à la voie
Sur Place Bacalan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 12 Place Bacalan se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Bacalan par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Bacalan se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 13.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
