Place Bacalan, 33290 Ludon-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Bacalan, 33290 Ludon-Médoc, affiche un prix moyen de 2 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Bacalan dans son marché local
Prix Place Bacalan par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements Place Bacalan se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 5.8 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Bacalan à Ludon-Médoc
Le loyer moyen estimé Place Bacalan est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Ludon-Médoc, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ludon-Médoc a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Bacalan
Les ventes enregistrées Place Bacalan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Bacalan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 94 mètres
- - Ludon-Médoc à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Bacalan
Adresses Place Bacalan
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Bacalan, classées par tranches de numéros.
