3 Place Louis Philippe, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Louis Philippe, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Place Louis Philippe, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 153 mètres
- - Ludon-Médoc à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Louis Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Louis Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Louis Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Louis Philippe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Louis Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Louis Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Louis Philippe dans son marché local
Prix du 3 Place Louis Philippe par rapport à la voie
Sur Place Louis Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 3 Place Louis Philippe se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Louis Philippe par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Louis Philippe se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 18.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
