12 Rue Bourdongle, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bourdongle, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°10 et du 2.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue Bourdongle, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 180 mètres
- - Ludon-Médoc à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 153 mètres
Ventes au 12 Rue Bourdongle
Une vente a été recensée au 12 Rue Bourdongle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bourdongle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bourdongle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bourdongle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bourdongle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bourdongle dans son marché local
Prix du 12 Rue Bourdongle par rapport à la voie
Sur Rue Bourdongle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 12 Rue Bourdongle se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bourdongle par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bourdongle se situe 19 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 6.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
