14 Rue Bourdongle, 33290 Ludon-Médoc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bourdongle, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Bourdongle, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 181 mètres
- - Ludon-Médoc à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 151 mètres
Ventes au 14 Rue Bourdongle
Une vente a été recensée au 14 Rue Bourdongle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Bourdongle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Bourdongle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bourdongle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bourdongle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bourdongle dans son marché local
Prix du 14 Rue Bourdongle par rapport à la voie
Sur Rue Bourdongle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 14 Rue Bourdongle se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bourdongle par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Bourdongle se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et -34.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au 14 Rue Bourdongle à Ludon-Médoc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge.
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