3 Rue Bourdongle, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bourdongle, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°12 et du 1.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Bourdongle, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 194 mètres
- - Ludon-Médoc à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bourdongle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bourdongle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bourdongle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bourdongle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bourdongle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bourdongle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bourdongle dans son marché local
Prix du 3 Rue Bourdongle par rapport à la voie
Sur Rue Bourdongle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 3 Rue Bourdongle se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bourdongle par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bourdongle se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 14.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
