45 Rue du Général de Gaulle, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°32 et de 4.68 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 45 Rue du Général de Gaulle, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ludon-Médoc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 162 mètres
- - Ludon-Médoc à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 45 Rue du Général de Gaulle se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Général de Gaulle par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Général de Gaulle se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 3.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ludon-Médoc a augmenté de 8.32 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
