61 bis Rue du Général de Gaulle, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 bis Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°63 a mais identique à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 61 bis Rue du Général de Gaulle, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 257 mètres
- - Ludon-Médoc à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 61 bis Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 61 bis Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 bis Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 bis Rue du Général de Gaulle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 bis Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 bis Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 61 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 61 bis Rue du Général de Gaulle se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 bis Rue du Général de Gaulle se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 18.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 20.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
