1 Rue Pasteur, 33290 Ludon-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 603 €

de 1 983 € à 3 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Pasteur, 33290 Ludon-Médoc, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1738,

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À propos du 1 Rue Pasteur, 33290 Ludon-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1738, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 990 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 129 mètres
- Ludon-Médoc à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 139 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Pasteur(2 604€)

10 Rue Pasteur(2 481€)

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13 Rue Pasteur(2 575€)

11 Rue Pasteur(2 564€)

7 Place Bacalan(2 629€)

Prix du 1 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 1 Rue Pasteur se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde

À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pasteur se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et -23.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.