13 Rue Pasteur, 33290 Ludon-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 1 987 € à 3 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Pasteur, 33290 Ludon-Médoc, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°11 et de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Rue Pasteur, 33290 Ludon-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Bacalan à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 189 mètres
- Ludon-Médoc à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 197 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Pasteur(2 564€)

6 Rue Pasteur(2 565€)

9 Rue Pasteur(2 570€)

4 Rue Pasteur(2 312€)

16 Rue Bourdongle(2 573€)

14 Rue Bourdongle(2 499€)

12 Rue Bourdongle(2 503€)

12 Rue Charles Pineau(2 600€)

Prix du 13 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 13 Rue Pasteur se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde

À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pasteur se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et -24.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.