12 Comte-sud, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Comte-sud, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Comte-sud, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gabaron à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Ventes au 12 Comte-sud
Une vente a été recensée au 12 Comte-sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Comte-sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Comte-sud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Comte-sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Comte-sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Comte-sud dans son marché local
Prix du 12 Comte-sud par rapport à la voie
Sur Comte-sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 12 Comte-sud se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Comte-sud par rapport à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et à Gironde
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Comte-sud se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Lugon-et-l'Île-du-Carnay et 3.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugon-et-l'Île-du-Carnay a baissé de 18.97 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.
