6 Comte-sud, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Comte-sud, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°12 et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 6 Comte-sud, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gabaron à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 181 mètres
Ventes au 6 Comte-sud
Les 2 ventes au 6 Comte-sud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Comte-sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Comte-sud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Comte-sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Comte-sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Comte-sud dans son marché local
Prix du 6 Comte-sud par rapport à la voie
Sur Comte-sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 6 Comte-sud se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Comte-sud par rapport à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et à Gironde
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Comte-sud se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Lugon-et-l'Île-du-Carnay et 11.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugon-et-l'Île-du-Carnay a baissé de 18.97 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.
