1 ter Avenue de la Gare, 33460 Macau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Avenue de la Gare, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 3 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 139 mètres
- - Macau à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 130 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 1 ter Avenue de la Gare se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue de la Gare par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue de la Gare se situe 44.73 % au-dessus de la moyenne de Macau et -6.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 ter Avenue de la Gare
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 171 650 € au 1 ter Avenue de la Gare à Macau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 291 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
