29 bis Avenue de la Gare, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°27 bis et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 29 bis Avenue de la Gare, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 132 mètres
- - Macau à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 337 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 360 mètres
Ventes au 29 bis Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 29 bis Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 29 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 29 bis Avenue de la Gare se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Avenue de la Gare par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Avenue de la Gare se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Macau et 18.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
