3 quater Avenue de la Gare, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 quater Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 3.1 % à celui du n°3.
À propos du 3 quater Avenue de la Gare, 33460 Macau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 103 mètres
- - Macau à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 quater Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 quater Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 quater Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 quater Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 quater Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 quater Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 quater Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 quater Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 3 quater Avenue de la Gare se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 quater Avenue de la Gare par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 quater Avenue de la Gare se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Macau et 22.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
