36 avenue de la libération, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 avenue de la libération, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°34 et de 6.96 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 avenue de la libération, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 431 mètres
- - Macau à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 483 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 344 mètres
Ventes au 36 avenue de la libération
Une vente a été recensée au 36 avenue de la libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 avenue de la libération dans son marché local
Prix du 36 avenue de la libération par rapport à la voie
Sur avenue de la libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 36 avenue de la libération se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 avenue de la libération par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 avenue de la libération se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Macau et -31.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 avenue de la libération
Les biens actuellement en vente autour du 36 avenue de la libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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