74 avenue de la libération, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 avenue de la libération, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 avenue de la libération, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Macau à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 999 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grillade à 296 mètres
- - Macau à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 623 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 74 avenue de la libération
Aucune vente n'a été recensée au 74 avenue de la libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 avenue de la libération dans son marché local
Prix du 74 avenue de la libération par rapport à la voie
Sur avenue de la libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 74 avenue de la libération se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 avenue de la libération par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 avenue de la libération se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Macau et 46.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Macau augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 avenue de la libération
Les biens actuellement en vente autour du 74 avenue de la libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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