74 bis avenue de la libération, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis avenue de la libération, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°76 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 74 bis avenue de la libération, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grillade à 276 mètres
- - Macau à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 644 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis avenue de la libération
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis avenue de la libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 bis avenue de la libération
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 bis avenue de la libération. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 bis avenue de la libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 bis avenue de la libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis avenue de la libération dans son marché local
Prix du 74 bis avenue de la libération par rapport à la voie
Sur avenue de la libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 74 bis avenue de la libération se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis avenue de la libération par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis avenue de la libération se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Macau et 12.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
