78 ter avenue de la libération, 33460 Macau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 ter avenue de la libération, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°78 bis et de n°80.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 78 ter avenue de la libération, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grillade à 160 mètres
- - Macau à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 772 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 772 mètres
Ventes au 78 ter avenue de la libération
Une vente a été recensée au 78 ter avenue de la libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 ter avenue de la libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 ter avenue de la libération, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 ter avenue de la libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 ter avenue de la libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 ter avenue de la libération dans son marché local
Prix du 78 ter avenue de la libération par rapport à la voie
Sur avenue de la libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 78 ter avenue de la libération se situe 34.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 ter avenue de la libération par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 ter avenue de la libération se situe 30.78 % au-dessus de la moyenne de Macau et -15.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 100 € au 78 ter avenue de la libération à Macau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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