11 Avenue du 11 Novembre, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Avenue du 11 Novembre, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 657 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 962 mètres
- - Macau à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 858 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 11 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 11 Avenue du 11 Novembre se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du 11 Novembre par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du 11 Novembre se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Macau et -14.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
