2 Chemin de la Fraicheyre, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Fraicheyre, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Chemin de la Fraicheyre, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 679 mètres
- - Macau à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 426 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Fraicheyre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Fraicheyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Fraicheyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Fraicheyre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Fraicheyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Fraicheyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Fraicheyre dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Fraicheyre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fraicheyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 2 Chemin de la Fraicheyre se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Fraicheyre par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Fraicheyre se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Macau et 12.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
