18 Chemin de la Garenne, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°20 et de 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Chemin de la Garenne, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 200 mètres
- - Macau à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 262 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de la Garenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Garenne dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Garenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 18 Chemin de la Garenne se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Garenne par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Garenne se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Macau et -7.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.41 % sur 1 an et baissé de 27.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
