25 e Chemin de la Garenne, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 e Chemin de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°25 bis et du 8.4 % à celui du n°25 c.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 25 e Chemin de la Garenne, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 2 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0614 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0613 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 338 mètres
- - Macau à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 470 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 25 e Chemin de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 25 e Chemin de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 e Chemin de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 e Chemin de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 e Chemin de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 e Chemin de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 e Chemin de la Garenne dans son marché local
Prix du 25 e Chemin de la Garenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 25 e Chemin de la Garenne se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 e Chemin de la Garenne par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 e Chemin de la Garenne se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Macau et 12.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 27.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
