2 bis Chemin de la Garenne, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 461 €

de 1 784 € à 3 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Chemin de la Garenne, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 bis Chemin de la Garenne, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 287 mètres
- Macau à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 192 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 89 mètres

Ventes au 2 bis Chemin de la Garenne

Les 0 ventes au 2 bis Chemin de la Garenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Chemin de la Garenne dans son marché local

Prix du 2 bis Chemin de la Garenne par rapport à la voie

Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 2 bis Chemin de la Garenne se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Chemin de la Garenne par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de la Garenne se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Macau et -27.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Général de Gaulle, 33460 Macau(2,740 €)

avenue de la libération, 33460 Macau(2,612 €)

Avenue du General de Gaulle, 33460 Macau(2,729 €)

Avenue de la Gare, 33460 Macau(3,105 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Chemin de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Chemin de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.