2 bis Chemin de Massip, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 607 €

de 1 936 € à 3 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Chemin de Massip, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°2 et de 20.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 bis Chemin de Massip, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bern à 222 mètres
- Macau à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 590 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 781 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Massip

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Massip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin de Massip(2 501€)

3 Chemin de Massip(2 168€)

1 Impasse des Frères Guillotin(2 089€)

37 Route de Bern(2 605€)

2 Impasse des Frères Guillotin(2 609€)

43 Route de Bern(2 315€)

3 Impasse des Frères Guillotin(2 606€)

35 Route de Bern(2 606€)

Prix du 2 bis Chemin de Massip dans son marché local

Prix du 2 bis Chemin de Massip par rapport à la voie

Sur Chemin de Massip, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 2 bis Chemin de Massip se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Chemin de Massip par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Massip se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Macau et -23.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ducasse, 33460 Macau(2,612 €)

Chemin de Dugravier, 33460 Macau(2,800 €)

Impasse des Frères Guillotin, 33460 Macau(2,345 €)

Route de Bern, 33460 Macau(2,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Chemin de Massip

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Chemin de Massip apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.