3 Chemin de Massip, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Massip, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 15.14 % à celui du n°2 et du 18.78 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Chemin de Massip, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 2 logements - 447 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bern à 237 mètres
- - Macau à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 567 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 764 mètres
Ventes au 3 Chemin de Massip
Les 2 ventes au 3 Chemin de Massip donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Massip
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Massip, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Massip
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Massip complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Massip dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Massip par rapport à la voie
Sur Chemin de Massip, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 3 Chemin de Massip se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Massip par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Massip se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Macau et -15.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
