4 ter Chemin du Boscarra, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Chemin du Boscarra, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°4 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 ter Chemin du Boscarra, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grillade à 323 mètres
- - Macau à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 665 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Chemin du Boscarra
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Chemin du Boscarra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Chemin du Boscarra
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 ter Chemin du Boscarra. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Chemin du Boscarra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Chemin du Boscarra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Chemin du Boscarra dans son marché local
Prix du 4 ter Chemin du Boscarra par rapport à la voie
Sur Chemin du Boscarra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 4 ter Chemin du Boscarra se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Chemin du Boscarra par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Chemin du Boscarra se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Macau et 11.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
