12 Chemin du Mahoura, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 529 € à 2 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin du Mahoura, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 12 Chemin du Mahoura, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 742 mètres
- Macau à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 730 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Mahoura

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Mahoura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Chemin du Mahoura(1 944€)

6 Chemin du Mahoura(1 936€)

16 Chemin du Mahoura(1 943€)

4 ter Chemin du Mahoura(1 943€)

2 bis Chemin du Mahoura(1 938€)

16 Avenue de la Coste(1 940€)

10 Avenue de la Coste(1 937€)

12 Avenue de la Coste(1 976€)

Prix du 12 Chemin du Mahoura dans son marché local

Prix du 12 Chemin du Mahoura par rapport à la voie

Sur Chemin du Mahoura, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 12 Chemin du Mahoura se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin du Mahoura par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Mahoura se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de Macau et -42.84 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Coste, 33460 Macau(2,020 €)

Place Carnot, 33460 Macau(2,021 €)

Rue Pierlot, 33460 Macau(1,976 €)

Rue Victor Hugo, 33460 Macau(2,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin du Mahoura

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin du Mahoura apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.