2 Chemin du Mahoura, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 497 € à 2 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Mahoura, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°5 bis et de 3.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Chemin du Mahoura, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 601 mètres
- Macau à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 556 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Mahoura

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Mahoura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Chemin du Mahoura(2 092€)

4 Chemin du Mahoura(2 086€)

5 ter Chemin du Mahoura(2 085€)

5 Chemin du Mahoura(2 005€)

16 Place Carnot(1 967€)

33 Rue Pierlot(1 998€)

35 Rue Pierlot(1 971€)

31 Rue Pierlot(1 898€)

Prix du 2 Chemin du Mahoura dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Mahoura par rapport à la voie

Sur Chemin du Mahoura, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 Chemin du Mahoura se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Mahoura par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Mahoura se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Macau et -40.78 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Coste, 33460 Macau(2,020 €)

Place Carnot, 33460 Macau(2,021 €)

Rue Pierlot, 33460 Macau(1,976 €)

Rue Victor Hugo, 33460 Macau(2,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Mahoura

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Mahoura apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.