21 Chemin du Mouspareau, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Mouspareau, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 Chemin du Mouspareau, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 865 mètres
- - Macau à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 597 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Mouspareau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Mouspareau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Mouspareau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Mouspareau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Mouspareau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Mouspareau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Mouspareau dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Mouspareau par rapport à la voie
Sur Chemin du Mouspareau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 21 Chemin du Mouspareau se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Mouspareau par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Mouspareau se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Macau et 12.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
