7 Chemin du Mouspareau, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Mouspareau, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 39.69 % à celui du n°7 a et de n°7 b.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 Chemin du Mouspareau, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 4 logements - 369 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 827 mètres
- - Macau à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 566 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 513 mètres
Ventes au 7 Chemin du Mouspareau
Les 2 ventes au 7 Chemin du Mouspareau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Mouspareau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Mouspareau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Mouspareau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Mouspareau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Mouspareau dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Mouspareau par rapport à la voie
Sur Chemin du Mouspareau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 7 Chemin du Mouspareau se situe 36.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Mouspareau par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Mouspareau se situe 52.3 % au-dessus de la moyenne de Macau et 60.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
