5 bis Chemin du Pas de Riou, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 795 €

de 2 478 € à 3 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Chemin du Pas de Riou, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°3 bis et de 0.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 5 bis Chemin du Pas de Riou, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cantelaude à 406 mètres
- Macau à 1431 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1363 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 1555 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin du Pas de Riou

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin du Pas de Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Chemin du Pas de Riou(2 948€)

1 Chemin du Pas de Riou(2 820€)

3 Chemin du Pas de Riou(2 830€)

2 bis Chemin du Pas de Riou(2 821€)

5 Chemin du Pas de Riou(2 827€)

2 Chemin du Pas de Riou(2 746€)

1 Impasse Le Breton(2 735€)

16 Chemin de la Croix Neuve(2 821€)

Prix du 5 bis Chemin du Pas de Riou dans son marché local

Prix du 5 bis Chemin du Pas de Riou par rapport à la voie

Sur Chemin du Pas de Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 5 bis Chemin du Pas de Riou se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Chemin du Pas de Riou par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin du Pas de Riou se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Macau et -17.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Giscours, 33460 Macau(2,819 €)

Chemin de Giscours, 33460 Macau(2,820 €)

Chemin de la Croix Neuve, 33460 Macau(2,681 €)

Impasse Le Breton, 33460 Macau(2,716 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Chemin du Pas de Riou

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Chemin du Pas de Riou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.