9 Chemin du Prat, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Prat, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°7 et de 6.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Chemin du Prat, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 442 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 882 mètres
- - Macau à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 660 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Prat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Prat dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Prat par rapport à la voie
Sur Chemin du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 9 Chemin du Prat se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Prat par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Prat se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Macau et -9.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin du Prat
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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