1 Impasse du Prat, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Prat, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 15.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse du Prat, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 832 mètres
- - Macau à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 697 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 493 mètres
Ventes au 1 Impasse du Prat
Les 2 ventes au 1 Impasse du Prat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Prat dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Prat par rapport à la voie
Sur Impasse du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 1 Impasse du Prat se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Prat par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Prat se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Macau et -10.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du Prat
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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