5 Impasse du Prat, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Prat, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°3 et du 16.95 % à celui du n°1.
À propos du 5 Impasse du Prat, 33460 Macau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 928 mètres
- - Macau à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 791 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Prat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Prat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Prat dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Prat par rapport à la voie
Sur Impasse du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 5 Impasse du Prat se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Prat par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Prat se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Macau et -0.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
