2 Lotissement de Caillabet, 33460 Macau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement de Caillabet, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lotissement de Caillabet, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 699 mètres
- - Macau à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 433 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement de Caillabet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement de Caillabet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement de Caillabet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement de Caillabet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement de Caillabet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement de Caillabet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement de Caillabet dans son marché local
Prix du 2 Lotissement de Caillabet par rapport à la voie
Sur Lotissement de Caillabet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 2 Lotissement de Caillabet se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement de Caillabet par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement de Caillabet se situe 44.98 % au-dessus de la moyenne de Macau et -6.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 950 € au 2 Lotissement de Caillabet à Macau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 299 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge.
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