26 Lotissement les 3 Moulins, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Lotissement les 3 Moulins, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°27 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Lotissement les 3 Moulins, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'europe à 111 mètres
- - Macau à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 448 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 617 mètres
Ventes au 26 Lotissement les 3 Moulins
Une vente a été recensée au 26 Lotissement les 3 Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Lotissement les 3 Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Lotissement les 3 Moulins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Lotissement les 3 Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Lotissement les 3 Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Lotissement les 3 Moulins dans son marché local
Prix du 26 Lotissement les 3 Moulins par rapport à la voie
Sur Lotissement les 3 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 26 Lotissement les 3 Moulins se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Lotissement les 3 Moulins par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Lotissement les 3 Moulins se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Macau et -1.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
