1 Place Cariben, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 500 € à 2 332 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Place Cariben, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°2 et de 9.98 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 1 Place Cariben, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 645 mètres
- Macau à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 531 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 323 mètres

Ventes au 1 Place Cariben

Une vente a été recensée au 1 Place Cariben. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2022

133 000 €(1 583 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

1 Place Cariben, 33460 Macau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Cariben(2 049€)

2 bis Place Cariben(2 044€)

3 bis Place Cariben(2 041€)

4 Place Cariben(2 065€)

32 Rue Gambetta(2 041€)

21 bis Rue Gambetta(2 084€)

30 Rue Gambetta(2 085€)

25 Rue Gambetta(2 065€)

Prix du 1 Place Cariben dans son marché local

Prix du 1 Place Cariben par rapport à la voie

Sur Place Cariben, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 1 Place Cariben se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Cariben par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Cariben se situe 33.57 % en dessous de la moyenne de Macau et -45.87 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Godard, 33460 Macau(2,344 €)

Rue Gambetta, 33460 Macau(2,174 €)

Ruette Dechans, 33460 Macau(2,116 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Cariben

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Cariben apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.