1 Place Cariben, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Cariben, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°2 et du 5.32 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 1 Place Cariben, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 645 mètres
- - Macau à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 531 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 323 mètres
Ventes au 1 Place Cariben
Une vente a été recensée au 1 Place Cariben. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Cariben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Cariben, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Cariben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Cariben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Cariben dans son marché local
Prix du 1 Place Cariben par rapport à la voie
Sur Place Cariben, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 1 Place Cariben se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Cariben par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Cariben se situe 36.23 % en dessous de la moyenne de Macau et -32.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
