2 Place Cariben, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 500 € à 2 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Cariben, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Place Cariben, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 649 mètres
- Macau à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 532 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Cariben

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Cariben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Cariben(1 840€)

2 bis Place Cariben(2 044€)

3 bis Place Cariben(2 041€)

4 Place Cariben(2 065€)

32 Rue Gambetta(2 041€)

30 Rue Gambetta(2 085€)

21 bis Rue Gambetta(2 084€)

25 Rue Gambetta(2 065€)

Prix du 2 Place Cariben dans son marché local

Prix du 2 Place Cariben par rapport à la voie

Sur Place Cariben, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 2 Place Cariben se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Cariben par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Cariben se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Macau et -39.72 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Godard, 33460 Macau(2,344 €)

Rue Gambetta, 33460 Macau(2,174 €)

Ruette Dechans, 33460 Macau(2,116 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Cariben

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Cariben apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.