3 Place Carnot, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Carnot, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Place Carnot, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 607 mètres
- - Macau à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 522 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 315 mètres
Ventes au 3 Place Carnot
Une vente a été recensée au 3 Place Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Carnot dans son marché local
Prix du 3 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 3 Place Carnot se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Carnot par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Carnot se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Macau et -24.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
