4 Place Carnot, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 495 € à 2 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Carnot, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Place Carnot, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 600 mètres
- Macau à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 518 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Carnot(1 997€)

5 Place Carnot(2 062€)

6 Place Carnot(2 016€)

7 Place Carnot(2 019€)

12 Place Carnot(2 071€)

13 Place Carnot(2 019€)

8 bis Place Carnot(2 082€)

8 Place Carnot(2 075€)

Prix du 4 Place Carnot dans son marché local

Prix du 4 Place Carnot par rapport à la voie

Sur Place Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 4 Place Carnot se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Carnot par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Carnot se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Macau et -39.31 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mahoura, 33460 Macau(2,008 €)

Rue Gambetta, 33460 Macau(2,174 €)

Rue Pierlot, 33460 Macau(1,976 €)

Rue Thiers, 33460 Macau(2,335 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.