42 Route de Bern, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Bern, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 0.69 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Route de Bern, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bern à 121 mètres
- - Macau à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 762 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route de Bern
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Bern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Bern dans son marché local
Prix du 42 Route de Bern par rapport à la voie
Sur Route de Bern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 42 Route de Bern se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Bern par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Bern se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Macau et -31.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Route de Bern
Les biens actuellement en vente autour du 42 Route de Bern apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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