1 Rue de la Paix, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°2 et du 1.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Rue de la Paix, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 26 logements - 19 parkings - 2331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 150 mètres
- - Macau à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 554 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 663 mètres
Ventes au 1 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Paix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 1 Rue de la Paix se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Paix par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Paix se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Macau et -0.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 27.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
