22 Rue de la Paix, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Rue de la Paix, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 26 logements - 19 parkings - 2331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 122 mètres
- - Macau à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 606 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 717 mètres
Ventes au 22 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Paix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 22 Rue de la Paix se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Paix par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Paix se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Macau et -3.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 27.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
