2 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°4 et de 5.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 200 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 633 mètres
- - Macau à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 483 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Macau et -29.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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