21 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 396 € à 3 302 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°19 et de 11.06 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 671 mètres
- Macau à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 463 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 304 mètres

Ventes au 21 Rue du 8 Mai 1945

Une vente a été recensée au 21 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2023

345 000 €(3 286 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

21 Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 21 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 21 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Macau et -15.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Prat, 33460 Macau(2,971 €)

Lotissement de Caillabet, 33460 Macau(2,848 €)

Rue du General du Preuilh, 33460 Macau(2,206 €)

Place Cariben, 33460 Macau(1,993 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.